1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
33.8万円/㎡
前年比+16.9%
東広島市
29.2万円/㎡
前年比+1.1%
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ジェイシティ西条
広島県東広島市西条町寺家
山陽本線 / 西条駅 徒歩17分
2002年築 / 10階建 / 108戸 / RC造
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価格偏差値
60.8
非常に割安
推定相場価格より12.7%割安
相場
2,286万円
33.9万円/㎡
1,480
2,017
2,555
3,092
AI査定結果
推定相場価格
2,286万円
33.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,017万円〜2,555万円
29.9万円/㎡〜37.9万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年4月2日
ジェイシティ西条
1,995万円（29.6万円/㎡）/ 4階 / 67.49㎡ / 2LK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は31.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 1,995万円 | 29.6万円 | 4階 | 67.49㎡ | 2LK+S | 南 |
| 2026/01/24 | 2,240万円 | 33.2万円 | 4階 | 67.49㎡ | 2LK+S | 南 |
| 2025/12/15 | 2,290万円 | 33.9万円 | 4階 | 67.49㎡ | 2LK+S | 南 |
| 2025/11/22 | 2,780万円 | 40.0万円 | 1階 | 69.42㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/11/08 | 1,790万円 | 26.5万円 | 5階 | 67.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,780万円 | 40.0万円 | 1階 | 69.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/09 | 1,790万円 | 26.5万円 | 5階 | 67.49㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/03/29 | 2,380万円 | 34.3万円 | 1階 | 69.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 2,080万円 | 30.0万円 | 5階 | 69.42㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/19 | 1,790万円 | 25.8万円 | 4階 | 69.42㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は31.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | ジェイシティ西条 東広島市西条町寺家 | 西条駅17分 | 1,995万円 | 29.6万円 | 67.49㎡ | 2LK+S | 4階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 108戸 | RC |
| 2025/10/22 | Jcity西条 東広島市西条町寺家 | 西条駅16分 | 1,790万円 | 26.5万円 | 67.49㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 108戸 | RC |
| 2025/10/17 | プレジデント皇神西条駅前 東広島市西条西本町 | 西条駅8分 | 1,980万円 | 29.4万円 | 67.35㎡ | 2LDK+S | 12階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 77戸 | SRC |
| 2026/03/26 | サンシティ西条昭和町 東広島市西条昭和町 | 西条駅11分 | 1,880万円 | 29.1万円 | 64.64㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 105戸 | SRC |
| 2025/05/17 | グランコート西条朝日町 東広島市西条朝日町 | 西条駅13分 | 2,580万円 | 36.8万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/19 | フローレンス西条御条町 東広島市西条御条町 | 西条駅14分 | 2,280万円 | 33.8万円 | 67.43㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 137戸 | SRC |
| 2025/04/06 | ローレルコート西条中央 東広島市西条中央三丁目 | 西条駅24分 | 2,290万円 | 31.2万円 | 73.48㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で16.9%上昇、東広島市では1.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は東広島市の平均と比較して1.4%割高です。